By Organize Sanayi Bölgeleri’nde (OSB) ve fabrikalarda çalışanların trafikte vakit kaybetmemeleri için lojmanlar inşa edilecek.
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, organize sanayi bölgelerinde (OSB) kurulacak lojmanların, çalışanların memnuniyetini ve motivasyonunu artıracağını, endüstriye güç kazandıracağını belirterek, çalışanların bu imkandan kentteki kiraların yaklaşık üçte biri bedelle istifade edebileceğini bildirdi.
Türkiye’de 366 OSB ve 60 bine yakın fabrikanın üretime devam ettiği bilgisini veren Kacır, buralarda çalışan sayısının da son 22 yılda 415 binden 2 milyon 700 bine yükseldiğini söyledi.
“SANAYİ ALANLARI MASTER PLANI’NI HAZIRLIYORUZ”
Kacır, OSB’lerin Anadolu’nun dört bir yanında Türkiye’nin ve Avrupa’nın üretim üsleri haline geldiğine dikkati çekerek, “Biz endüstrimizin gelişimi ve rekabet gücünü sürdürebilmek ismine planlı sanayi alanlarını, OSB’lerin kurulumunu ve geliştirilmesini çok önemsiyoruz. Bu gaye doğrultusunda ‘Sanayi Alanları Master Planı’nı hazırlıyoruz. Türkiye’nin farklı bölgelerinde 2053’e kadar hayata geçecek tüm ulaşım yatırımları, kara yolu, demir yolu, liman yatırımları, tıpkı vakitte arazi eğim haritaları, depremsellik ve su kıtlığı riskleri üzere pek çok parametreyi dikkate alarak, yeni kuşak ‘mega endüstriyel parklar’ kuracağımız bölgeleri adresliyoruz.” diye konuştu.
ÖNCELİK OSB ÇALIŞANLARINA LOJMAN
Bununla birlikte mevcut OSB’lerin dönüşümünü de öncelikle ele alacaklarını vurgulayan Kacır, bu amaç doğrultusunda öncelikle OSB’lerdeki çalışanlar için lojman alanları oluşturacaklarını lisana getirdi.
Kacır, geçen yılın eylül ayında Organize Sanayi Bölgeleri Yönetmeliği’nde ortaya koydukları kapsamlı değişikliklerle bir yandan sanayicilerin yatırım yerlerine erişimini kolaylaştırdıklarını, bir yandan da yeni OSB’lerin kurulumunu hızlandırdıklarını tabir etti.
“KİRASI KENTTEKİLERİN YAKLAŞIK ÜÇTE BİRİ OLACAK”
OSB’lerde eğitim, toplumsal ve barınma maksatlı yeni tesislerin yapılmasına yönelik düzenlemeleri hayata geçirdiklerine işaret eden Kacır, şu bilgiyi paylaştı:
OSB’lerde kurulacak lojmanlar ortak hizmet alanlarında inşa edilecek. Mülkiyeti OSB’lere ilişkin olacak ve buralardaki fabrikalarda çalışanlar lojmanlardan, yaşadıkları kentteki kira bedellerinin yaklaşık üçte biri nispetinde bir kullanım bedeli ödeyerek istifade etme imkanı bulacak. Birebir vakitte bu lojman alanları kentin mimari dokusuyla, kentleşme planlarıyla uyumlu olarak inşa edilecek. Lojman bölgelerinde toplumsal gereksinimlere yönelik alanlar, spor tesisleri, eğitim kurumları de tekrar lojmanlarla birlikte oluşturulacak.
YÜKSEK MESKEN KİRALARINA KARŞI
Arzu ediyoruz ki çalışanlarımız hem trafikte vakit kaybetmesin hem barınma muhtaçlığını karşılamak üzere yüksek bedeller ödemek zorunda kalmasın. OSB’lerde kurulacak lojmanlar, çalışanların memnuniyetini ve motivasyonunu artıracak, endüstrimize güç kazandıracak. İnanıyorum ki atacağımız bu adım, dünyada çok kapsamlı dönüşümlerin yaşandığı ve endüstrileşme kabiliyetlerinin en değerli parametrelerden biri haline geldiği bu devirde Türkiye’nin gücüne güç katmasını hızlandıracak.
LOJMANLARA “SANAYİ VE TEKNOLOJİ KOLEJLERİ” KURULACAK
Lojman alanlarında “sanayi ve teknoloji kolejleri”nin kurulmasını amaçladıklarını belirten Kacır, böylece mesleksel eğitimin, fen ve teknoloji eğitiminin gelecek periyotta OSB’leri merkeze aldıkları bir yaklaşımla Türkiye genelinde güçlenmesini amaçladıklarını anlattı.
İLK LOJMAN MANİSA’YA
Bakan Kacır, Manisa OSB’nin Türkiye’nin en büyük, en kıymetli organize sanayi bölgelerinden biri olduğuna dikkati çekerek, “Çalışanlarımızla, işçi kardeşlerimizle, sanayicilerimizle inşallah daima birlikte 6 Mayıs’ta Manisa OSB’de birinci lojman projesinin temellerini atacağız.” dedi.
Burada çalışan sayısının 5 yıl içinde 90 bine çıkmasını amaçladıklarını vurgulayan Kacır, şöyle konuştu:
Uzun devirde Manisa OSB lojmanlarının 15 bin çalışanımızın konut muhtaçlığını karşılamasını amaçlıyoruz. Birinci etapta 3 bin 650 konutun inşallah temellerini atacağız. Burada öncelik yeniden ailelere verilecek. Malumunuz bu yıl ‘Aile Yılı’. Münasebetiyle lojman kullanımında da biz önceliğin ailelere verilmesini önemsiyoruz. Ümit ederim ki atacağımız bu temeller hem çalışanlarımız için hem sanayicilerimiz için çok güzel olacaktır. Önümüzdeki devirde öteki kentlerimize yaygınlaştıracağımız OSB lojmanları projesi, Türkiye’nin endüstrinin rekabet gücünü koruma ederken alın teri döken, akıl teri döken çalışanlarımızın, işçi kardeşlerimizin iş yeri memnuniyetini artıracak çok değerli bir proje olarak hayata geçecektir.
“LOJMANLARIN KİRASI ÜST LİMİTİ GEÇEMEYECEK”
Bakanlıktan edinilen bilgiye nazaran, ortak hizmet alanlarının büyüklüğü, toplam OSB alanının yüzde 15’ini geçemeyecek.
Lojman alanları ortak kullanım alanları olduğu için lojmanlar ister direkt OSB tarafından ister iştirakçiler tarafından yapılmış olsun, mülkiyetin daima OSB’de kalması mecburî tutulacak, mülkiyetin OSB iştirakçisine yahut lojman kiracısına devredilmesi mümkün olmayacak.
Konutların aylık kira bedelinin üst limiti Etraf, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca hazırlanan ve Resmi Gazete’de yer alacak ilgili yıla ait Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak Yapı Yaklaşık Ünite Maliyetleri Hakkında Bildiri’de belirlenen yapının ünite maliyetinin, konutun brüt inşaat alanı ile çarpılması suretiyle belirlenen meblağın 240’ta biri olacak. Lojmanların kirası üst limiti geçemeyecek.
