By Yerinde Dönüşüm dayanaklarının maliyeti karşılamakta yetersiz kaldığını lisana getiren Malatya Ticaret ve Sanayi Odası Yönetim Kurulu Lideri Oğuzhan Cet Sadıkoğlu, dönüşüm sürecinde uygulanan yüzde 20 KDV oranı ve son ruhsat teslim tarihi olan 30 Haziran konusunda açıklamalarda bulunarak, “Yerinde dönüşümde dayanaklar, vergi oranı ve müracaat tarihi yine değerlendirilmelidir” dedi.
Malatya Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Sadıkoğlu, Malatya’da inşaat maliyetlerindeki artışın göz önüne alındığında, Yerinde Dönüşüm Projesi kapsamında sağlanan toplam 1,5 milyon TL dayanağın sarsıntı bölgesindeki gerçek maliyetleri karşılamakta yetersiz olduğunu lisana getirerek, “Bugünün kaidelerinde 1,5 milyon TL ile 100 m2 bir dairenin inşası dahi mümkün değil. Vatandaşımız takviye fiyatı dışında kalan maliyeti karşılamakta zahmet çekiyor. Maliyetleri artıran bir başka öge ise KDV. Zelzelede konutunu kaybeden vatandaş kısıtlı imkanlarıyla tekrar konutunu yaptırmak isterken yüzde 20 KDV yükü altına giriyor. Bugün İstanbul’da 6306 sayılı Afet Riskli Alanların Dönüştürülmesi hakkındaki kanun kapsamında dönüşümler için KDV oranı sadece yüzde 1, dönüşüm takviyesi iste 1 milyon 875 bin TL. 6 Şubat sonrası sarsıntı bölgesindeki dönüşümlerde KDV oranının yüzde 1’e düşürülmesi gerektiğini hem basın yoluyla hem de bakanlarımızla gerçekleştirdiğimiz görüşmelerde tekraren lisana getirdik lakin olumlu bir sonuç alamadık. Bugün hem dönüşüm dayanakları hem vergi maliyeti açısından sarsıntı bölgesi, İstanbul’un gerisinde kalmış durumda. Bizler dayanak meblağının en az 2,5 milyon TL olmasını lisana getirirken böylesi bir farkın oluşması üzücü. Malatya ve başka zelzele vilayetlerimiz mümkün afet aşmış, felaketi en şiddetli biçimde yaşamıştır. Bunun göz gerisi edilmemesi dayanakların artırılması gerekmektedir” sözlerini kullandı.
“Yerinde dönüşümden yararlanma süreci uzatılmalı”
Yerinde Dönüşüm sürecinde son ruhsat teslim tarihi olarak açıklanan 30 Haziran’ın uzatılması gerektiğini lisana getiren Lider Sadıkoğlu, “30 Haziran konusunda bir belirsizlik var. Resmi olarak açıklanan tarih 30 Haziran lakin ruhsat süreci devam eden süreçlerin kabul edileceği tarafında de açıklamalar var. Belediyelerimizde önemli bir yoğunluk kelam konusu, kentimizde ise hala yıkılmayı bekleyen binalar olduğunu da görüyoruz. Bununla birlikte şimdi ekonomik manada toparlanamamış, en büyük ekonomik desteği olan kayısısını don vurmuş Malatyalı depremzede vatandaşlarımızın belirlenen bir tarihle gerilime sokulmasını gerçek bulmuyoruz. Mevzunun tekrar kıymetlendirilmesi ve sürecin en az yıl sonuna kadar uzatılması gerekmektedir” diye konuştu. – MALATYA
